Принципы функциональности Skandi Klubb: бизнес-класс без лишних метров

Понятие европейского дома, которое привносят на российский рынок иностранные девелоперы, постепенно обретает четкие черты в сознании покупателей недвижимости. Любовь к открытым планировкам и рациональное использование полезных площадей — типичная черта европейцев. Как и большинство европейских компаний, NCC не сторонник "лишних" квадратных метров в квартире. Избавиться от ненужного помогает скандинавский подход к зонированию пространства. Открытый тип планировки позволяет сократить площадь коридоров, но при этом оставить просторный светлый холл, в котором можно разместить систему хранения. Слишком большие спальни тоже не нужны – правильнее перенаправить эти метры в общие зоны - кухню и гостиную - считают в NCC. В компании поясняют: "Мы продумываем логику использования пространства, примеряем наиболее вероятные функции помещений в квартире. Как может быть расставлена мебель, какое количество розеток необходимо, где их расположить удобнее всего и т.п. Это то, как мы приходим к результату". При этом в ЖК Skandi Klubb балконы не воспринимаются как излишество, а напротив, являются элементами, характерными для европейских планировок. В проекте можно найти квартиры с балконами глубиной 1,8 м и террасами, причем площадь последних варьируется от 15 д 130 кв. метров. "Террасы — это почти обязательный элемент любого скандинавского дома. На протяжении всего теплого сезона здесь проводят все свободное время, приспосабливая площадь под свои увлечения. Поэтому мы делаем террасы максимально глубокими, чтобы расширить возможный функционал, — объясняют в компании. — Поскольку это пока непривычный для российского покупателя продукт, мы предлагаем присмотреться к нему с точки зрения нескольких вариантов функционального использования: летняя столовая, место для отдыха и спорта, площадка для наблюдения за звездами, небольшой сад и т.д. В Skandi Klubb около 5 % квартир с террасами – совершенно отличное жилье, больше схожее с пентхаусом: высокие потолки, оригинальные планировки, небольшое количество соседей по этажу, виды на Петроградскую сторону. В некоторых секциях всего две квартиры на этаже, и есть возможность выкупить целый этаж. Еще один значимый элемент европейского жилья – окна. Во многом от них зависят визуальные характеристики жилья. В Skandi Klubb есть квартиры с французскими балконами, широкими (до 3 метров) окнами или несколькими окнами в одной комнате. В квартире могут встречаться от одного до трех разных типов окон. Всего для проекта понадобилось около 30 оригинальных типов оконных конструкций. Но и здесь при проектировании первоочередное значение имели функциональные характеристики – габариты окон и их количество в каждой квартире подбирались так, чтобы коэффициент естественного освещения и инсоляции был оптимальным – в Петербурге это особенно актуально.